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In zentraler Lage nahe der Fürther Innenstadt, finden Sie diese 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 85,42 qm, die sich auch perfekt als Büro eignen würde. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss, dass 2014 zu Wohnzwecken umgewandelt wurde. Die Wohnung wurde 2014 renoviert, allerdings können Schönheitsreparaturen an den Böden, Küche und den Wänden vorgenommen werden. Sie befindet sich in einem 1907 erbauten, denkmalgeschützten Haus mit 13 Wohnungen. Die Immobilie kann über den Eingang im Treppenhaus oder die Terrasse im Hinterhof Richtung Badstraße betreten werden. Nach dem Betreten der Wohnung ist rechts der Schlafbereich, welcher aber auch über den geräumigen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche erreicht werden kann. Auf der linken Seite befindet sich das Badezimmer mit Dusche. Durch den langen Flur erreichen Sie die offene Einbauküche mit Essbereich und angrenzender, eigener Terrasse. Durch gemauerte Rund-Bögen sind Ess-, Wohn-, Arbeits- und Schlafbereich optisch voneinander getrennt. Der Boden ist ursprünglich gefliest, die Mieter haben aber Laminat darübergelegt. Ein eigenes Kellerabteil mit Staufläche steht zur Verfügung. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 7.800,00€ und das monatliche Hausgeld 196,00€. Nach Kontaktaufnahme mit Grounded werden Bilder des Innenbereichs auf Wunsch zugesendet.
+ eigenes Kellerabteil
+ eigene Terrasse
+ zentrale Lage
+ offene Raumgestaltung
+ Nutzung als Büro denkbar
+ Eingang über Hinterhof (Badstraße)
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Die Wohnung liegt mitten in Fürth und das Zentrum ist etwa 6 Gehminuten entfernt. Durch die zentrale Lage sind Restaurants, Bäckereien, Banken, Apotheke und Ärzte nur 2-10 Gehminuten entfernt und liegen damit im nahen Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten sind durch die Stadtmitte in Fürth mit Edeka, Norma, Lidl und tegut gleich nebenan und in 10 Gehminuten oder 2 Minuten mit dem Auto gut erreichbar. Attraktive Erholung bietet Ihnen der Stadtpark Fürth und der Südstadtpark mit Skateanlage. Auch für sportliche Aktivitäten ist gesorgt, so befindet sich in unmittelbarem Umkreis der Hans-Lohnert-Sportplatz mit Sportanlage, der Calisthenics-Park Fürth mit Zugang zur Rednitz und Waldmannsweiher genauso wie mehrere Fitnessstudios. Für den Nachwuchs ist die Kita Sonnenblume, die Grundschule Rosenstraße, die Volksschule Pfisterstraße, mehrere Spielplätze oder das Heinrich-Schliemann-Gymnasium Fürth in etwa 10 Minuten mit dem Auto und zu Fuß erreichbar. Als Ausflugsziel bietet sich das Fürthermare oder das Kriminalmuseum an.
Pfisterstraße 44, 90762 Fürth, Deutschland (Größere Karte ansehen)
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