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Diese renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich zentral im 5. Obergeschoss eines im Jahr 1984 errichteten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 63,40 m². Der Eingangsbereich mit praktischem Abstellraum führt Sie auf der linken Seite in das großzügige Wohnzimmer, welches Zugang zur Loggia bietet. Die Küche ist vom Eingangsbereich aus geradeaus zugänglich. Ein separater kleiner Flur auf der rechten Seite führt zum Schlafzimmer sowie dem Badezimmer, ausgestattet mit einer Duschbadewanne. Die Wohnung verfügt zusätzlich über ein Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum. Die dreifach verglasten Holzfenster stammen aus dem Baujahr des Hauses. Der ursprüngliche Teppichboden wurde bereits entfernt.
Das monatliche Hausgeld beträgt 158,48€ zzgl. 27,82€ Instandhaltungsrücklage.
Der Gesamtpreis für dieses Angebot beläuft sich auf 175.000 €, welcher sich aus 160.000 € für die Wohnung sowie 15.000 € für den zugehörigen Tiefgaragenstellplatz zusammensetzt. Bitte beachten Sie, dass Wohnung und Stellplatz ausschließlich zusammen verkauft werden.
+ Loggia
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Badezimmer mit Duschbadewanne
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich in Nürnberg in der Gartenstadt und ist ca. 10-15 Autominuten von der Innenstadt von Nürnberg entfernt.
Durch die gute Lage sind Restaurants, Bäckereien, Banken, Apotheken, eine Post und diverse Ärzte nur 5-15 Gehminuten entfernt und liegen damit im nahen Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten sind durch einen Edeka, eine Norma und einen Lidl, welche in ca. 15 Gehminuten oder ca. 5 Autominuten erreicht werden können, gegeben. Etwa 10 Autominuten entfernt liegt noch ein Rewe. Attraktive Erholung bieten Ihnen die Wege am Ludwig-Donau-Main-Kanal und durch den Kleingartenverein Gartenstadt Nürnberg e. V.. Auch für sportliche Aktivitäten ist gesorgt, so befindet sich im unmittelbaren Umkreis der Eisenbahner SV Flügelrad Nürnberg e. V., der DJK Sparta Noris Nürnberg e. V., der Sportverein 1873 Nürnberg Süd e. V. und der Eintracht Falkenheim e. V.. Die nächste Bushaltestelle und Tramhaltestelle sind der Nürnberg-Südfriedhof oder die Saarbrückener Straße. Diese werden von den Buslinien 51, 68, 89, 98 und der Tramlinie 5 angefahren.
Flughafen 15,81 km | Fernbahnhof 5,07 km | Bus 2,37 km
Paumannstraße 128, 90469 Nürnberg, Bayern, Deutschland (Größere Karte ansehen)
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