Im Rückgebäude: vermietete und sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz

Die vermietete und sanierte 2-Zimmerwohnung erstreckt sich auf 46,94 qm Wohnfläche, liegt in einem gepflegten Hinterhof und ist separat ohne Treppenhaus erreichbar. Vom Eingangsbereich sind das Badezimmer sowie die Küche zu betreten. Über die Küche, die mit vermietet ist, gelangt man in das Wohnzimmer. Dieses dient als Durchgangszimmer zum Schlafzimmer. Die Ausstattung der Einbauküche umfasst einen Gasherd, Elektroofen und eine Kühlgefrierkombination aus dem Jahr 2015. Außerdem steht für ein Fahrzeug ein Stellplatz zur Verfügung sowie ein oberirdischer Kellerersatzraum als Staufläche. In der Wohnung wurden im Jahre 2021 doppelverglaste Holzfenster eingebaut, Elektroleitungen und Sicherungskasten erneuert. 2022 wurde die Gastherme sowie der Durchlauferhitzer erneuert. 2015 wurde der Vinylboden ausgetauscht und neu gefliest. Zudem wurde die Fassade des Hinterhauses 2015 saniert. Das Hausgeld beläuft sich auf 170,00 € inklusive Rücklagenzuführung. Die Jahresnettokaltmiete der Wohnung inklusive Stellplatz beläuft sich auf 6.360,00 €.