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In zentraler Lage nur ca. 8 km von der Nürnberger Innenstadt entfernt, finden Sie diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 77 qm. Die Immobilie befindet sich im Dachgeschoss, welches 2005 komplett neu aufgebaut wurde. Nach dem Betreten der Wohnung ist rechts eine Nische für die Garderobe und links erreichen Sie ein kleines Arbeitszimmer. Wenn Sie den Flur weitergehen, gelangt man auf der rechten Seite in das geräumige Wohn- und Esszimmer, davon zweigt rechts die Küche ab. Die Wohnung ist zurzeit vermietet, die Einbauküche ist Mietereigentum. Vom Wohnzimmer aus erreicht man durch einen Durchgang das Schlafzimmer. Geht man den Flur weiter, befinden sich links die Toilette und das Bad. Die Toilette mit Waschmaschinenanschluss ist vom Bad mit Badewanne separiert. Am Ende des Flures finden Sie einen separaten Raum vor, der als Kinderzimmer, Lagerraum oder weiteres Arbeitszimmer genutzt werden kann. Es besteht ein Sondernutzungsrecht am Spitzboden und Remisenabteil, außerdem sind die gemeinschaftliche Nutzung des Fahrradraumes und ein Außenstellplatz für Ihren PKW im Kaufpreis enthalten. Das monatliche Hausgeld beträgt 280,00€ und die Jahresnettokaltmiete 6.576,00€.
+ Außenstellplatz
+ Sondernutzungsrecht Spitzboden
+ Sondernutzungsrecht Remisenabteil
+ Bad und Toilette getrennt
+ gemeinschaftlicher Fahrradkeller
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Die Wohnung liegt in der Stadt Stein, welche dem Landkreis Fürth zugehörig ist. Das Zentrum von Nürnberg ist in 20 Minuten über die B14 zu erreichen. Durch die zentrale Lage sind Restaurants, Bäckereien, Banken, Apotheke und Ärzte nur 2-9 Gehminuten entfernt und liegen damit im nahen Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten sind durch das Forum Stein mit Rewe und Bioladen, einem Lidl, Penny und Aldi gegeben und in 10 Gehminuten oder 2 Minuten mit dem Auto erreichbar. Attraktive Erholung bietet Ihnen der Park in der Mühlstraße, der Rednitzgrund, der Neukirchpark, genauso wie der Faberwald und der Wiesengrund in Eibach, welche sich gut für lange Spaziergänge im Grünen eignen. Auch für sportliche Aktivitäten ist gesorgt, so befindet sich in unmittelbarem Umkreis der TSV Stein mit Fußball und Tennisplatz, der Turn- und Sportverein Stein, die Sportschützengesellschaft und mehrere Fitnessstudios. Für den Nachwuchs ist die Grundschule, die Musikschule, mehrere Spielplätze oder das Gymnasium in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Als Ausflugsziel bietet sich das Freiland-Aquarium und -Terrarium, das Palm-Beach in Stein oder das Schloss Faber-Castell an.
Alexanderstraße 8, 90547 Stein, Bayern, Deutschland (Größere Karte ansehen)
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