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In naturnaher Lage nur ca. 30 Autominuten von der Nürnberger Innenstadt entfernt, befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und einer Wohnfläche von rund 76 m², welche zu einem 1984 errichteten Mehrfamilienhaus gehört. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und die Wohnräume sind teilweise mit Parkettboden ausgelegt, wobei die Fliesen in Küche, Diele, Gäste-WC und Eingangsbereich 2021 erneuert wurden. Einige Sanierungsarbeiten müssen jedoch noch durchgeführt werden. Nach dem Betreten der Wohnung kommen Sie links in einen kleinen Garderobenbereich mit anschließendem Gäste-WC. Auf der rechten Seite befindet sich ein kleiner Abstellraum, danach gelangt man durch die Diele in das geräumige Wohn- und Esszimmer mit angrenzender, überdachter Westloggia. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und befindet sich in einem abgetrennten Raum neben der Treppe. Von einem weiteren kleinen Flur zweigen das Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit Einbauschrank und das Bad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss ab. Über die Treppe in der Diele erreicht man den ausgebauten Spitzboden, der ausschließlich als Nutzfläche mit ca. 20 qm genutzt werden darf. Ein Gästezimmer und eine weitere Toilette sind ebenfalls vorhanden. Im Keller haben Sie im geräumigen Abteil weiteren Stauraum, ein Fahrradkeller und ein Trockenraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein Außenstellplatz für Ihren PKW ist im Kaufpreis enthalten. Ihre Abendstunden können Sie gerne im gemeinschaftlich genutzten und selbst gepflegten Garten mit Teich ausklingen lassen. Die Wohnung ist ab sofort zum Bezug frei. Das Hausgeld beläuft sich auf monatlich 345 EUR inkl. Heizung-, Wasserverbrauch und Rücklagenzuführung.
+ sofort verfügbar
+ eigener Stellplatz
+ sehr gepflegter Gemeinschaftsgarten
+ eigenes Kellerabteil
+ Westloggia
+ ausgebauter Dachboden als Nutzfläche
+ gepflegtes Haus
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Die Wohnung befindet sich in der Ortsmitte von Leerstetten, welches ein Ortsteil von Schwanstetten ist. Das Zentrum von Schwanstetten liegt 4 Minuten mit dem Auto entfernt. Durch die zentrale Lage sind Restaurants, Bäckerei, Bank und Metzgerei nur 2-9 Gehminuten entfernt und liegen damit im nahen Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Attraktive Erholung bietet Ihnen der Landschaftspark Schwanstetten, auch für sportliche Aktivitäten ist gesorgt, so befindet sich in unmittelbarem Umkreis ein Bowlingcenter und der Fußballplatz des SC Leerstetten, sowie des FC Schwand. Zu Fuß erreicht man den Spielplatz Engelhardt Straße in wenigen Minuten, genauso wie das Elfen- und Wichteldorf Füchschenhausen. Auch für den Nachwuchs ist gesorgt, denn die Förderschule in Leerstetten, die Montessori Schule und die Grundschule in Schwanstetten, sind in 2-4 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Ringstraße 17, 90596 Schwanstetten, Deutschland (Größere Karte ansehen)
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