Zum Verkauf stehen zwei Tiefgaragenstellplätze in der gepflegten Tiefgarage der Wohnanlage Würzburger Ring 43/45 im Erlanger Stadtteil Büchenbach.
Die Stellplätze werden jeweils zu einem Kaufpreis von 15.000 € angeboten und können unabhängig voneinander erworben werden. Ein gemeinsamer Erwerb beider Stellplätze ist selbstverständlich ebenfalls möglich.
Die Tiefgarage befindet sich unterhalb der Wohnanlage und ist ausschließlich den Eigentümern und Mietern zugänglich. Die breite Ein- und Ausfahrt ermöglicht ein komfortables und sicheres Ein- und Ausfahren. Das Garagentor ist mit einem elektrischen Torantrieb ausgestattet und lässt sich bequem per Funk öffnen.
Dank der guten Ausleuchtung sowie der gepflegten Gesamtanlage bietet die Tiefgarage ein angenehmes und sicheres Umfeld. Die Stellplätze stellen eine interessante Möglichkeit für Bewohner der Wohnanlage ebenso wie für Anwohner aus der Umgebung dar, die einen sicheren und wettergeschützten Stellplatz suchen.
Auch eine Vermietung bietet sich aufgrund der anhaltenden Parkplatznachfrage im Umfeld an.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Die Tiefgarage befindet sich im Würzburger Ring 43/45 im Erlanger Stadtteil Büchenbach, einem gewachsenen und stark nachgefragten Wohngebiet im Westen der Stadt. Das Umfeld ist geprägt von Mehrfamilienhäusern sowie einer guten Infrastruktur.
In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Lidl, Norma und Edeka sowie Apotheken, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Erlanger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Mehrere Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und bieten eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und den Bahnhof Erlangen. Über die nahegelegene A73 sind zudem Nürnberg, Fürth und das regionale Straßennetz bequem erreichbar.
Durch die hohe Wohndichte und die gute Infrastruktur zählt Büchenbach zu den gefragten Wohnlagen Erlangens. Entsprechend besteht eine kontinuierliche Nachfrage nach privaten Stellplätzen – sowohl bei Bewohnern der Wohnanlage als auch im unmittelbaren Wohnumfeld.
Flughafen 19,98 km | Fernbahnhof 5,88 km | Bus 610 m
Würzburger Ring 43, 91056 Erlangen, Bayern, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
