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Das leer stehende, voll unterkellerte Einfamilienhaus in Litzendorf wurde 1988 gebaut und bietet auf drei Ebenen vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit einer Wohnfläche von insgesamt 141,85 m². Es handelt sich um ein Fertighaus in Holzständerbauweise. Durch eine Einfahrt gelangen Sie zur Immobilie, vorbei an einer Doppelgarage mit Platz für Ihre beiden Fahrzeuge. Der Garten erstreckt sich einmal rund ums Haus und bietet genug Platz zum Erholen und Entspannen. Durch die Eingangstüre kommen Sie in den Flur des Erdgeschosses, geradeaus befindet sich das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Auf der rechten Seite des Wohnzimmers befindet sich die Küche. Auf der linken Seite schließt sich ein weiterer Flur an, der zum Badezimmer mit Badewanne und den zwei Schlafzimmern führt. Diese können alternativ auch als Arbeitszimmer oder Ankleide genutzt werden. Im Kellergeschoss befindet sich rechts die Waschküche mit Waschmaschinenanschluss. Geradeaus schließt sich ein weiterer Flur an, von welchem ein Kellerraum für Staufläche, eine Werkstatt, ein Hobbyraum und ein Heizungsraum abgehen. Die Öl-Zentralheizung wurde 2007 erneuert. Im Obergeschoss befindet sich ein großräumiger Flur, von dem rechts ein drittes Schlafzimmer und links ein weiteres Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche abzweigen.
+ zwei Bäder
+ großer Garten
+ Terrasse
+ Doppelgarage
+ voll unterkellert
+ vier Schlafzimmer
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Das frei stehende Einfamilienhaus liegt in Litzendorf Ortsteil Naisa, welches dem Landkreis Bamberg zugehörig ist. Das Zentrum von Bamberg ist in 11 Minuten mit dem Auto zu erreichen, die Autobahn A73 in nur 6 Minuten. Durch die zentrale Lage sind Restaurants, Bäckerei, Banken, Apotheke und Ärzte nur 4 -15 Gehminuten entfernt und liegen damit im nahen Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten sind durch den Edeka Massak und einen Netto gegeben und in 2 Minuten mit dem Auto erreichbar. Attraktive Erholung bietet Ihnen die Blühwiese "Grießeräcker", die vielen Spielplätze mit Wasserspielplatz und die ländliche Lage am Ellernbach und Gründleinsbach. Auch für sportliche Aktivitäten ist gesorgt, so befindet sich in unmittelbarem Umkreis die Sportanlage des SC Pödeldorf, der ASV Naisa und der TSV Schammelsdorf 1911, außerdem die Kober Ranch, die Reitanlage Ellertal und der Pumptrack Litzendorf. Für den Nachwuchs ist der Kindergarten "Haus für Kinder am Ellernbach", welcher gleich gegenüber ist, zu Fuß zu erreichen. Der katholische Kindergarten und die Grund- und Mittelschule Litzendorf sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Am Kayweg 16, 96123 Litzendorf, Bayern, Deutschland (Größere Karte ansehen)
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