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Die gepflegte, ca. 1900 erbaute Doppelhaushälfte bietet auf zwei Ebenen zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC mit insgesamt ca. 142,31 m² Wohnfläche. Die Grundstücksfläche mit ca. 514 m² beinhaltet eine Einfahrt, einen Vorgarten und einen Garten mit Schuppen. Über die Einfahrt gelangen Sie in den Eingangsbereich, links schließt sich der Hobbyraum an, der auch in ein weiteres Schlafzimmer oder ein Wohnzimmer umgewandelt werden könnte. Rechts erreichen Sie das Esszimmer und die Küche. Geradeaus schließt sich das Gäste WC an, außerdem befindet sich im Erdgeschoss noch der Heizungsraum mit den Tanks. Über die Treppe gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit Klappleiter zum Dachboden, außerdem das Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche und in zwei Schlafzimmer, welche als Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer benutzt werden könnten. 1995 wurden doppelverglaste Kunststofffenster eingesetzt und 2015 die sechs Dachfenster erneuert. Beim Boden wurden 1995 die Fliesen neu angebracht und 2015 neuer Laminat und Dielen verlegt. Die Elektrik wurde kontinuierlich erneuert und auch die Leitungen wurden teilweise neu verlegt. Die Sanitäranlagen wurden 2014 neu eingebaut. Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden und durch den kleinen Abstellraum im Erdgeschoss ergibt sich eine zusätzliche Nutzfläche von 59,10 m².
Die Doppelhaushälfte ist ab sofort für sie beziehbar.
+ zwei Schlafzimmer
+ ein Hobbyraum
+ Gäste-WC
+ Badezimmer mit Badewanne und Dusche
+ Vorgarten
+ Garten
+ ausbaufähiges Dachgeschoss
+ Abstellkammer
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Die Doppelhaushälfte liegt in Bernlohe, welches ein Gemeindeteil der Kreisstadt Roth ist und zum Landkreis Roth gehört. Die Innenstadt von Roth ist 10 Autominuten und die Innenstadt von Nürnberg ca. 35 Autominuten entfernt. Restaurants, Bäckereien, Banken, Apotheke und Ärzte befinden sich in Georgensgmünd, welches in 5 Autominuten erreicht werden kann. Einkaufsmöglichkeiten sind in Georgensgmünd mit einem Netto, einem Edeka, einer Norma, einem Rewe und einem Aldi Süd. In Roth ist außerdem ein Kaufland, ein Rewe, ein Aldi, ein Netto, ein Edeka und eine Norma. Aktive Erholung ist durch die Spazierwege an der Rednitz und am Mühlbach gegeben, außerdem durch den Kesselfleisch Weiher und den Spielplatz Bruckespan. Für sportliche Aktivitäten ist gesorgt, so befindet sich in unmittelbarem Umkreis der TSV Bernlohe, der TSV Georgensgmünd, der DAV Abenberg, der Tennisclub Georgensgmünd, das Hallenschwimmbad in Georgensgmünd und das EASYFITNESS Georgensgmünd - The Smart Gym. Für den Nachwuchs ist der Kindergarten: KiTa Am Berg, Sternenhimmel und Kindertagesstätte "Grashüpfer" in Georgensgmünd in unter 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die nächsten Schulen sind die Dr.-Mehler-Schule in Georgensgmünd oder die Grundschule Kupferplatte, Grundschule Roth-Gartenstraße und das Gymnasium in Roth. Die Bushaltestellen Bernlohe Kriegerdenkmal und Bernlohe Feuerwehrhaus sind in 2 Minuten fußläufig erreichbar.
Tulpenweg 5, 91154 Roth, Deutschland (Größere Karte ansehen)
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