Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit 3 Etagen

Die 1934 erbaute, voll unterkellerte Doppelhaushälfte bietet auf drei Etagen insgesamt 133,27 qm Wohnfläche, verteilt auf insgesamt 5 Zimmer und eine Terrasse. Nach dem Eingangsbereich finden Sie im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss einen kleinen Flur, welcher Wohnzimmer, Bad und Küche verbindet. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiterer Raum, der als Schlafzimmer genutzt werden kann. Im Kellergeschoss befinden sich 3 Räume, welche umfangreiche Staumöglichkeiten bieten. Durch den Durchgangsraum mit Waschmaschinenanschluss und Dusche gelangen Sie zu den Öltanks sowie zum Außenaufgang in den Garten. Im Bad sowie den Küchen erfolgt die Warmwasseraufbereitung aktuell über einen elektrischen Durchlauferhitzer oder Boiler, das Wasser der Badewanne wird aktuell über einen Kohleofen erhitzt. Das Bad des EG wurde zuletzt 1982 erneuert. Auch die beiden Küchen werden über Kohleöfen beheizt. Im Jahr 1971 wurden außerdem 3 Öl-Einzelöfen installiert, welche die Wohn- und Schlafzimmer beheizen. 2009 wurden die Fenster zu ca. 50 % durch doppelverglaste Kunststofffenster ersetzt. Die Fensterläden wurden kürzlich erneuert. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Im Garten des 849 qm großen Grundstücks ist zusätzlich ein Schuppen vorhanden, der für die Unterbringung der Gartengeräte genutzt werden kann.