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Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumgrundstück in der malerischen Gemeinde Ebermannstadt bei Forchheim! Dieses einzigartige Eckgrundstück bietet Ihnen eine Fülle von Möglichkeiten und die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Grundstücksgröße: 1580 m²
Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 1580 Quadratmeter und bietet eine ideale Kombination aus Privatsphäre und Entfaltungsmöglichkeiten. Es präsentiert sich in zwei Hauptbereichen:
1. Altbestand im hinteren Teil:
Hier finden Sie einen Altbestand, der sich ideal für eine Sanierung oder den Abriss zur Errichtung eines Neubaus eignet. Ihre kreativen Gestaltungsideen können hier Wirklichkeit werden, um ein individuelles Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu schaffen.
2. Vorderer Teil des Grundstücks:
Der vordere Teil des Grundstücks bietet ausreichend Platz für den Bau eines oder sogar zweier weiterer Häuser. Dies ermöglicht Ihnen, nicht nur Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen, sondern auch an Investitionsmöglichkeiten zu denken.
Die Option eines Teilerwerbs dieses Eckgrundstücks steht Ihnen offen. Die Aufteilung des Grundstücks gestaltet sich äußerst flexibel, da es sich um ein Eckgrundstück handelt. Hierbei sind keine zusätzlichen Geh- und Fahrtrechte erforderlich, was Ihre Planungsfreiheit erheblich erleichtert.
Die Lage in der Feuersteinstraße 20 bietet zudem eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegende Infrastruktur und sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Die reizvolle Umgebung, die Nähe zu Forchheim und nicht zuletzt die freien Gestaltungsmöglichkeiten sind die Vorzüge dieses Grundstücks.
Sichern Sie sich diese einzigartige Chance auf ein vielseitiges und attraktives Grundstück. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienträume behilflich zu sein.
+ weitläufiger Garten mit Außenterrasse
+ großes Grundstück mit Möglichkeit der Aufteilung für Teilerwerb
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Das Grundstück befindet sich in der Kleinstadt Ebermannstadt im Landkreis Forchheim. Forchheim ist etwa 18 Autominuten entfernt, Bamberg erreichen Sie in etwa 30 Autominuten, und nach Nürnberg benötigen Sie je nach Verkehrslage etwa 50 Autominuten. Restaurants, Bäckereien, Banken, Apotheken, Post und Ärzte sind alle innerhalb von 15 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind durch zwei Rewe-Märkte, einen Aldi-Süd und einen Netto vorhanden. Die Lage in der fränkischen Schweiz lädt zu Wanderungen und Fahrradtouren ein. Beliebte Wanderziele rund um Ebermannstadt sind der Schlüsselstein, die Wallerwarte, der Zuckerhut und der Druidenstein. Es gibt vielfältige sportliche Aktivitäten, da sich in unmittelbarer Umgebung der TSV Ebermannstadt e.V., der Bolzplatz am Mühlgraben, der Skatepark Ebermannstadt, der Sport- und Bolzplatz Judenäcker/Lochwiese, die Sportbox und ein Hochseilgarten befinden. Für den Nachwuchs sind verschiedene Kindergärten bequem zu Fuß erreichbar, die Kindertagesstätte St. Marien, Kinderhort der Caritas, Kindertagesstätte St. Nikolaus und Kinderkrippe Zwergenland Fränkische Schweiz liegen alle unter 10 Minuten Fußweg entfernt. Die nächsten Schulen, Grund- und Mittelschule Ebermannstadt, staatliche Realschule Ebermannstadt und Gymnasium Fränkische Schweiz, sind alle innerhalb von 10 Gehminuten erreichbar. Die nächste Bushaltestellen sind am Kirchenplatz und am Schulzentrum und werden von den Linien 236 und 233 befahren.
Flughafen 45,87 km | Fernbahnhof 1,58 km | Bus 39,72 km
Feuersteinstraße 20, 91320 Ebermannstadt, Bayern, Deutschland (Größere Karte ansehen)
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